乐清湾底村宅基地大换房 百万元新房人手一套

　　虹桥镇湾底村启动建设乐清市首个宅基地换房工程后，引来很多关注的目光。依法将村集体建设用地征收转为国有土地后，用宅基地置换新公寓，通过置换这个过程，睿智地化解了农村集体土地不能入市这道门槛，打开了城乡统筹的大门，也让每个村民都拥有自己的新房，达到利益分配上的相对平衡。湾底村的农房改造将为农村城市化提供一个新的版本。

　　暂时消失的湾底村

　　2月26日准备到虹桥镇湾底村采访，好不容易联系到该村的顾问瞿纪福时，瞿纪福告诉记者，现在湾底村的房子都拆平了，村民分散租住在虹桥各村，很难联系到的，还是等到周一，等他联系了村民和村干部后，再去采访。瞿纪福的说法让记者颇感疑惑。

　　湾底村很快就要拆掉的老房子

　　2月27日上午特别冷，从蒲岐高速口沿虹桥虹南方向开车不到三分钟，就到了一个大大的转盘，湾底村的路牌赫然在目。而旁边只有一大片空地及几间零星的房子。一个湾底村建设效果图的广告牌在空地旁显得尤为扎眼。显然这不是一般我们所见到的村庄，那这个村原来是什么样子的？这片空地上如何建设农村城市化的一个典范？这里所发生的一切超出了记者的想像。

　　空地旁一条小路的左侧，还有几间房子孤独地立着。村党支部书记赵崇燕已站在一座房子的门口，指了指这些房子说：“现在村楼也拆掉了，村双委暂时在这里办公，等新房子建好了，这个房子也要拆掉绿化。”

　　看记者满脸的疑问，赵崇燕拿出一本湾底村建设规划图册，指着其中一张效果图说：“就是这里，要全部拆除绿化。”记者在这张效果图上看到，6幢17-22层的现代化楼房高耸，绿地、水池点缀其中，俨然一个功能齐全的现代化小区。

　　“还有小区配套的699个地下停车位、人车分流的人性化通行系统、生态公厕、老人活动中心、社区管理与活动用房等。”赵崇燕翻开另一页效果图说。

　　按照规划，这个项目占地50亩，建筑面积约8万平方米。初步概算，工程建筑建设需要投入2亿多元，预计建设工期为3年。

　　“这是杭州一家设计公司设计的，我们参照绿城、万科等最新版本的户型，仅设计费就花了300多万元。”虽然皮肤黝黑的赵崇燕是个地道的农民，但说出的话很现代，对市场上商品房情况的了解超出了一般人。

　　“现在只有四户人家没有拆完，有两户已确定这两天内拆除，其他两户再做做工作。”赵崇燕指指空地上的两座没有拆掉的房子说。

　　“这里是去年的农历二月初五，公历3月9日开始拆的。”赵崇燕清楚地记得当时拆第一座房子的时间。或许是巧合，到现在整整一年的时间。其实从旧村改造想法的提出到全村拆迁，已整整历时四年。