如何区分 简装房、精装修和毛坯房?

　　读者陈小姐来电问：我是一名大学毕业生，想在市区租一套房子。可租赁过程中，发现有简装房、精装修、毛坯房等不同类型房源，请问这些房子有什么区别，该如何区分？

　　专家解答：“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面(地面、墙面、顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。租赁这样的房子，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。

　　“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包即住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，你只有去房屋现场看过之后才能确定是否喜欢入住。而且一些高档装修或者婚房装修的房子，租赁价格也不菲。

　　“毛坯房”用大白话讲就是内部什么装修也没有的房子，所有的装修都要由你来完成。虽然很麻烦，但可根据你的需求来装修完成。而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。这对于打算长期租用且经济实力有限的客户来说较为合适。