温州：春节楼市冷热不均

　　春节期间,温州开发商为了卖房可谓煞费苦心，不少售楼处在假期也加班加点，有些仅休息2天时间,多数则在初四左右就陆续开放,只想赚得人气和成交量。但从实际成交情况以及各个已上班售楼处情况来看,楼市相对冷清还是表现明显。

　　假期成交量相对低迷

　　从初二开始，心急的开发商已经快速进入工作状态，到初六左右，记者了解到几乎所有的在售项目都已开门迎客，而且也出现了站前商贸城等新项目，相比往年，今年这个春节楼市启动得格外早。

　　但据温州透明售房网及朗兆房产专业机构的统计显示，1月22日~1月28日(大年廿九到正月初六)期间温州市区无商品房成交，1月29日~1月31日温州市区商品房成交7套，成交面积1356.2平方米，其中住宅成交3套，成交面积424.02平方米。到具体项目上看则为龙湾玉园成交2套，橡树湾家园成交1套。

　　售楼处冷热不均

　　记者了解到，春节期间各个售楼处看房情况也有不同，新城一家楼盘销售人员直接说，春节期间一套都没有成交，来访人员也很少。但临近的另一个楼盘工作人员则表示，从初三售楼处开放后，情况一直不错。

　　但在问及具体成交量时，多数项目的工作人员都表示，眼下还处于客户跟进阶段，成交确实是有点低。有业内人士表示，抢在新年看房的购房者不少是过年回乡的温州人，而为了配合春节的营销抓住这一波外地购房客，开发商也都推出了不少促销政策，但看实际的成交效果还有待时日。