2011年，中国房地产市场经历了史上最为严厉的宏观调控，全国楼市特别是住宅市场成交低迷，观望气氛浓厚，年末市场早已进入“冰冻期”。虽然商业地产不限贷、不限购，也受到影响，但一些性价比较高的物业仍受到购房者的追捧。
2011年12月26日，温州市中心写字楼置信广场以2.58万元/平米的超低起价开盘，远低于大部分购房者的价格预估。
置信广场位于飞霞南路与锦绣路交叉口，作为温州地标级国际金融中心，扼守温州新时代、大南门商圈中轴线，地段具有极大的稀缺性。
置信广场是市中心综合体，拥有温州首个超五星级威斯汀酒店、绿色生态体系等综合体的全方位高端商业配套，使其综合素质实现了对上一代写字楼的全新超越。
尤其是顺应市场超低的售价，受到投资者的高度认可。近年来，温州核心地段房价一直呈稳步上升趋势。从二手市场来看，同样位于温州核心地段的几幢知名写字楼，2011年底的市场挂牌单价均已达到5万元大关。
对置信广场写字楼最终以2.58万元/平米的超低价格开盘，撬动了沉寂的温州楼市。
置信广场除了其自身优秀的性价比外，主要还是因为温州民间资本对城市核心稀缺资源的关注，以及对商业地产前景的期待。
在楼市政策调控效应持续作用的影响下，住宅市场的观望氛围愈见浓厚，商业地产的投资却越来越白热化。
商业类项目地段和综合品质成为日后保值、升值的重要因素。当前严厉的宏观调控下，温州非核心区的商业、住宅，均面临着残酷的市场考验。温州核心的写字楼因其稀缺性，被投资者普遍看好。
业内人士普遍认为，在住宅市场限购限贷的情况下，商业地产已开始新一轮资源抢夺战。2012年的温州可能有更多高端商业崛起。
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