来自鹿城楼宇经济 置信广场等在建项目受关注

　　一幢高楼，好比一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流都在这里汇聚，形成显著的财富效应。房租税、营业税、公司所得税等聚集成了一笔不小的财富。

　　有专家说，商务楼宇是“不冒烟”的工业，其“亩产高”效应体现出来后，必将提升工业竞争力，拉动城市消费，带动周边区域发展。

　　温州楼宇经济期待广阔前景

　　正是基于这些认识，财富中心、世贸中心、恒隆商务广场……鹿城区在一个个“垂直街区”中衍生“楼宇经济”，向城市空间和高度要效益。

　　温州绿森数码科技有限公司位于财富购物中心13楼，是一家专业从事手机、电脑等产品网购的网络商城。这家创办于2003年的公司，之前在市区新城一幢写字楼里办公，2008年初入驻财富中心大厦。

　　该公司办公场所仅200平方，几十人的团队包揽了产品部、商务部、售后服务部、财务、市场策划部等诸多岗位。客服人员在订单处理平台上确认信息，维修人员在反复检验仪器……每天上午9时开始，问询电话不断，贴心服务不减。

　　这个看似普通的公司，却在弹丸之地创造了令人惊叹的经济效益。去年，该公司销售额达1.99亿元，今年1-9月份销售额已远超去年，达2.87亿元，实现税收190.7万元。

　　“当时选择入驻财富中心大厦，除了公司形象需要外，更重要的是看重高档商务楼的设施。”公司市场总监亦飞告诉记者，借助财富中心的配套设施和名气，公司受益不少。今年公司增长速度是去年的1倍，业务量增长了30%。

　　绿森数码所创造的经济效益只是财富购物中心，乃至鹿城区楼宇经济发展中的一个缩影。财富购物中心作为鹿城区首批楼宇经济试点，地处南浦商圈车站大道，总面积达56000平方米，共22层。其中，1-5层为财富国际购物中心商场，6-22层为商业用房，目前入驻企业120户，主要为服务和外贸行业，承租率达100%。今年财富购物中心的销售额节节攀升，据初步统计，1-9月份的销售额为13.2亿元，税收为2526万元。