专家：限购后房价是“真跌”不是“假摔”

　　楼市走向究竟如何呢？

　　“两会”热点

　　有代表提议不妨适当

　　放宽高明住房限购政策

　　昨日记者获悉，来自高明的市人大代表杨洁红已提交建议，称应该适当放宽高明住房限购政策。建议称，佛山在去年3月出台房地产“限购令”，对高明房地产和经济发展产生了较大的不利影响，“一是商品房销售大幅下降，二是税收收入明显减少。”

　　接受记者采访时，杨洁红表示提出此建议之前已做过相关调研，建议可以考虑对高明进行“特别”对待，不要“一刀切”。

　　业内专家：

　　不妨可考虑微调政策

　　对于该代表的建议，佛山市住建部门相关科室负责人表示不便即时作出答复。而记者了解到，上周佛山市住建局曾表示，今年将继续加强对楼市的调控，但具体的调控措施将结合上级部署以及佛山的实际情况进行考量。这也意味着佛山今年将继续加强调控不放松。

　　实际上，在去年限购政策公布时，高明、三水地区是否该纳入限购范围就有争议。有房地产业内人士认为，如果全市不统一实行限购，那势必会造成投资需求向高明、三水地区流走，抬高这两地房价。而三水、高明两区房价出现暴涨，也会拉高全市均价，对年底楼市调控目标形成压力。佛山领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇称，往后佛山楼市统一限购的这一政策是否微调，也是政府可以考虑的。

　　释义：基本字义1.指定的范围，如期限，界限。2.指定范围：限制，限价。3.门槛：门限。4.险阻：关限。本期话题主要为第二字义，指定范围之一。在2011年，大家听得最多的字可能就是“限”字，限购、限货、限娱……在这些“限”中，市民最为关心的无疑是跟楼市息息相关的楼市“限购”政策。