重庆预售“门槛”提高 开发商准备好了吗？

　　老百姓购房保障更大

　　主持记者：预售“门槛”的提高，会使重庆房地产市场的竞争产生哪些变化？市场格局的调整是否会加剧？这些变化对老百姓购房有何益处？

　　陈勇：预售规定的改变，房地产行业的入门门槛也进一步提高，有利于市场健康良性的发展。不过，这次预售“门槛”的提升，还没达到加速房地产行业兼并整合的高度。

　　何伟坚：新“预售”规定的实施，从“资金”一点出发，对开发企业各方面的实力提出了更高的要求，是相对长远的规范市场的行为，有利于保障老百姓购房时的权益。

　　张建军：新《条例》的实施，对开发企业来说是一个信号，即未来房地产市场将不断规范，行业门槛会进一步提高，不过，全面优胜劣汰的到来不会太快。

　　《重庆市城镇房地产交易管理条例》部分规定

　　第十三条商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。

　　第十四条取得商品房预售许可，应当具备条件之四：拟预售的房屋为八层以下的，完成主体建筑封顶；九层以上的，已建房屋建筑面积达到规划批准的拟建房屋面积的二分之一以上。

　　第十七条取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在十日内一次性公开全部准售房源，按照价格主管部门的规定明码标价对外销售。