庞青松：“经适房”生出19万装修费 理在何方？

　　据中国之声《新闻纵横》报道：一套33万的经济适用房，是不是需要19万去装修？甘肃省酒泉市“祥和家园”小区对这个问题的回答不仅是“是”，而且是“必须”。

　　据称，“祥和家园”是位于甘肃省酒泉市肃州区的经济适用房小区。当地的杨女士通过摇号获得了这个小区的购买资格，房价总共33万元。正当全家人沉浸在幸运的喜悦中时，他们却被告知，要想入住，还要交一笔19万元的装修费。不然就必须放弃。

　　这中间有几个问题，令人不解。

　　不解之一：经济适用房，需要连带装修费，对于这一情况，摇号之前公告了没有呢，也就是说，参加摇号的购房者是否知道这一“特别购房条约”？如果没有，事先怎么不告知相关公众？同时，经适房中有没有可以把装修费加进去的这条规定？买马就要买鞍，哪里有这样的规矩？

　　不解之二：既然是经济适用房，怎么可以将它加以装修再出售呢？不管你装修花了多少钱，购房者凭什么相信？就算有发票，仍难消除别人对耗资量的怀疑。同样的装修，你装修需花19万，别人也许不需要花那么多呢，再说，各有各的装修法，你现在装修了，让别人买，合适吗？

　　不解之三：一套33万的经济适用房，却花了19万去装修，有这个必要吗？19万元的装修，连电器都没有，够豪华级别了。笔者以为，购房者若能拿出19万去装修33万的经济适用房，那就不大容易获得购买经济适用房的资格，因为经济实力够强嘛。再说，若从适用和经济承受力方面考虑，不一定非要花19万去装修。

　　不解之四：“你的房子不想要，接受不了可以退。退了明年可以继续抓。这个资格还有”有人这样回答记者。这样回答合适吗，请问，什么叫“接受不了”？别人接受不了的是装修费，而不是经适房，是谁逼得别人无法接受的？别忘了，经适房是享受了国家的优惠政策的，不等同于普通商品房，你愿卖给谁就卖给谁么？别人是通过正规程序摇号得来的资格，怎么能因强加的装修费而放弃呢？别人还可以说你擅自把她的房子装修了呢，没要求你拆除已是网开一面。如果你的装修价不能少，你可以给对方换一套同类的没装修的房子还差不多，怎么能倒过来要别人“必须放弃”呢？

　　其实，经适房本身体现的就是一种福利，更多地面向低收入家庭。面对一套房子，别人自己简单地装修，也许只要六七万元，为什么偏要给别人花19万装修呢？到底是为了做“样榜”，还是别有原因？