任志强阻挠“限购”意在维持暴利

　　一般而言，尽力实现利益最大化，系商家之本能。但是，商家作为社会大家庭的一员，其理应还有公德心、社会责任感。

　　而在2000多年前，商圣陶朱公早就已经为中国商家作出了道德表率。这就是其不但信仰“千金散尽还复来”，且身体力行地做到了三次。此后，中国商家多有传承。

　　然遗憾的是，进入物质文明极大丰富的现代社会之后，无数中国商家则一味地迷恋西方的某些价值理念，而“缺失”陶朱公的乐善好施之德行，其危害越来越明显。因此，国务院总理温家宝2011年2月27日接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友进行在线交流时才喊话：“我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”

　　可是，总有那么一些房地产开发商顽固地要命，甚至不断地高抛种种危言耸听之言论。

　　譬如，2011年12月15日中国经济网援引自财经网的消息称，北京华远地产股份有限公司董事长任志强在“房地产夜话”分论坛上表示，限购政策之所以批评，是因为他限制了我们人权，限制了户籍权利，货币权利，并不是因为他对房地产市场造成什么伤害。如果是用市场经济的办法，造成多少伤害我们都认。

　　诚然，就现行“限购”而言，确实存在一些户籍歧视等不足之处。但是，任志强先生给“限购”戴上限制了人权等大帽子，则是危言耸听。

　　何出此言呢？

　　首要的原因是，国家出台限购政策的根本目的是“有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展”，而其效果日益明显。

　　家喻户晓，2011年1月26日之后，中国不少地方先后开始推行限购房政令，其在很大程度上有效遏制了投资投机性购房，而促使中国楼市出现“降价潮”。即中国房地产市场正朝平稳健康发展的方向前进。也就是说，“限购”于国于民都甚为有利。

　　然而，限购客观上让众多房地产开发商少挣了钞票。

　　其次，国家出台限购政策是符合《中华人民共和国宪法》之规定的。

　　众所周知，限购主要是针对投资投机性购房的，因为投资投机性购房在很大程度上抬高了房价，属于扰乱社会经济秩序，而《中华人民共和国宪法》第十五条规定：“国家依法禁止任何组织或者个人扰乱社会经济秩序。”另外，《中华人民共和国宪法》第五十一条指出：“中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。”而投资投机性购房，事实上就是在“损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利”。即限购对于其主要针对的对象投资投机性购房者而言，并不存在所谓的限制人权问题。

　　换言之，国家出台限购政策，是依照宪法规定的。

　　还有，中国很多老百姓之所以没有去买房，并不是由于什么限购，而是因为以任志强先生等为代表的一群房地产开发商硬扛房价，致使老百姓没有那种购买能力。也就是，正是因为任志强先生等房地产开发商自身的问题，才导致他们的销售业绩不好，没有赚到更多的钱，而甚至致使企业资金链出现了问题。

　　显而易见，任志强先生抬出限制人权之类的大帽子，其实就是想绑架民意，并企图借助民众的力量弱化中国政府对房地产调控之权威和实际效果，且试图掩盖中国房地产业存在的巨大泡沫。

　　至于任志强先生所讲的“如果是用市场经济的办法，造成多少伤害我们都认”之说辞，其实更是滑稽到了极点。

　　人所共知，在国家对房地产进行此番调控之前，中国的房价可以说是一涨再涨，而让中国亿万老百姓苦不堪言，但众多房地产开发商却因此富得流油。如今，国家推出限购、限贷等举措，无非就是为了解决房价问题，解决老百姓的住房问题。就一定意义而言，限购也就是让房地产开发商少挣点钱，而给老百姓让点利。但是，“任志强们”就坐不住了。

　　事实上，给世界很多国家和地区造成重大损失的美国次贷危机等，已经充分证明，如果对自由市场经济不加以适当的行政调控，那么其危害性是非常巨大的。这点，任志强先生不可能不知道。据此，任志强先生高抛“如果是用市场经济的办法，造成多少伤害我们都认”之论，显然就是“司马昭之心，路人皆知”。

　　“如果是用市场经济的办法，造成多少伤害我们都认”之说，事实上也是自欺欺人。

　　国家的限购才刚刚见效，无数中国老百姓才刚刚露出了笑脸，以任志强先生为代表的一群房地产开发商及其商用专家等既得利益者就千方百计地企图动摇国家的房地产调控了。为何呢？其实原因非常简单，这就是限购动了其想象中的那块偌大的奶糕——房地产暴利。

　　任志强先生的上述说法，打个比方，其实就像某个人告诉别人，你要杀我的话，请不要用中国的剑，就用西方的安乐死吧，那样的话即使造成多大的伤害，我都会认的。

　　世界上果真会有那样的人吗？正确答案应该是，除非谁的脑子被烧坏了，或者精神上本就有问题。

　　当然，作为一个精明的商家，任志强先生显然不是那样的人。

　　家喻户晓，任志强先生炮轰限购的历史已经甚为悠久，而其它诸如限购违反价格法等危言耸听之论调，笔者已经在有关时评文章中予以驳斥过，故于此不再赘言。

　　但是，无论任志强先生的有关言论是如何咄咄逼人，而貌似有理或者确有一点实情，但其一再炮轰“限购”，本意都是想维持暴利。