降低置业成本直接撬动刚需主力
“对开发商来说，降价促销本身并没有过大的压力，真正的压力在于，一旦全面降价了，市场仍然不出手，那时候才是真正的考验。 ”在不久前的某业内论坛上，易居董事局主席周忻如此表示。
但事实上，在目前市场下，对于“摒”了近一年半的刚需者来说，降价带来的吸引力决不可小觑。以上海龙湖地产为例，有效的价格战略让沪上两大产品遭遇疯抢，稳坐成交榜首位。而促销主战场嘉定新城，在多个项目的灵活调整后，一举占据了近两个月的成交首位。
“从根本上说，减少刚需购房者的购房成本是最直接也是最有效的方法。 ”在搜房网分析师曲鹏看来，目前市场上价格策略分为打折和降价两种。前者由于其操作的灵活性，以及在关注度上的优势往往成为众多开发商的优先选择。
此外，由于年底将至，许多开发商对于资金的需求量开始增大，迫切需要促进成交，也是11月不仅打折优惠楼盘的数量明显增多，且优惠幅度也有较大加强的主要原因。
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定，在注册后发表评论。
所有评论仅代表网友意见，温州网保持中立。