房价或现拐点 盘点楼市寒冬中的地产大佬们

　　王石：两耳不闻窗外事

　　自今年年初赴美留学“淡出万科”之后，深圳万科企业股份有限公司董事长王石似乎真的是“两耳不闻窗外事”了。在微博近几日的更新中，王石所发的内容全都是在美国留学期间的所见所闻，压根没提到国内房价的任何字眼。

　　不过，万科在房地产市场上可没闲着。与龙湖地产、中海地产类似，万科于11月5日在深圳同样遇到了消费者的投诉。万科一则公开声明介绍，“11月5日上午11时许，万科清林径二区36、37、38号楼约30位业主聚集在清林径营销中心，以二区价格调整为由进行投诉，意图通过干扰正常销售秩序的方式向开发商施压，以达到获取经济补偿(补偿现金或装修升级等)的目的。”

　　对此，万科在声明中的解释是，“万科清林径项目的价格是在深圳市规土委龙岗管理局的限价政策指导下，严格按政府一房一价规定制定的，不同面积段、不同户型均接受政府定价指导，完全合法合规、公开透明，不存在任何欺诈。”

　　在应对消费者“上诉”的同时，万科还在积极布局商业地产。资料显示，“从今年年初至今，万科在商业地产领域的布局已涉及北京、上海、深圳、武汉、西安、东莞等城市，总投资超过200亿元。”

　　而今年前三个季度，万科以总销售额970.8亿元、总销售面积841.2万平方米继续占据了行业头把交椅。同时，万科2011年的销售额再次突破1000亿元。分析人士称，从业绩角度看，就不难理解王石在美国一心一意求学而不管国内市场变化的举动了。