记者昨日走访市区多家房产中介了解到，部分楼盘二手房倒挂现象加重，二手房比新房价格还高；二手房房源比去年同期激增一倍，但交易惨淡。
二手房比新房价格还高
在调查中，记者了解到，我市二手房房价进入10月份以来基本稳定。解放路一家房产中介公司营业部负责人林女士表示，根据她了解的情况，市区部分大型楼盘二手房价格倒挂现象正在加剧，比如九里峰景、御景湾等小区，二手房与新房的价差还在拉大。也就是说，市民购买这些楼盘，到售楼中心直接购买新房的价格比到中介公司购买二手房的价格还便宜。不过新城区的房价仍然坚挺，尚未发现价格倒挂情况。
二手房房源大量积压
记者走访多家房产中介公司了解到，二手房房源都非常充足。一家房产中介公司营业部负责人王凯表示，9月份至今的二手房房源都很多，目前在该公司挂牌的二手房房源比三四月份要增加30%-40%，而比去年同期至少激增了一倍。最主要原因还是去年二手房销售火爆，基本上挂牌的好房源价格合适很短时间内就能出手，但今年二手房交易惨淡，造成二手房房源大量积压。
不过，记者走访中了解到，我市尚未出现大量抛房套现的现象，二手房价格总体稳定。
租房业务占很大比重
市区一家大型连锁房产中介机构统计的数据显示，该机构旗下20多家分店租房业务已经占到总体业务的很大比重。该公司负责人李先生介绍，三环路以内，市南区、西区和中心区的房源容易出租，远离三环路和新城区、金山桥一带的租房价格则相对较低，主要是因为这些地区的新房进入租房市场的较多，由于生活不配套，交通不便利等，出租较为困难。
