9月5日，广州开发区科学城KXC-I4-7地块正式出让，最终由广州城建以14.1亿竞得，成交楼面价为6308元/平方米，溢价23%。
资料显示，科学城KXC-I4-7地块位于广州市开发区科学城开创大道以西，科翔路以南，属于二类居住用地，土地面积为89414平方米，建筑面积223535.868平方米，容积率不超2.5。
为了防止开发商囤地，广州房管局给该地块出让设置了建设期限，自土地出让合同签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工(打桩)建设，24个月内必须竣工并投入使用。
虽则如此，相对于其它地块，科学城KXC-I4-7地块的出让条件仍显得相当“宽松”：既没有户型限制，也不用按限地价竞配建的方式出让，同时不限高，给项目未来的发展提
供了较大的空间。
此前不少业内人士据此预测，KXC-I4-7地块或将引起不少房企的激烈争夺。然而，据了解，参与该地块竞拍申请的企业仅有3家，分别是广州市城市建设有限公司、湖北水牛实业发展有限公司和广州七喜资讯产业有限公司联合体及广州万科。
而最后到场参与竞拍的企业仅有广州城建及湖北水牛和广州七喜联合体。相关负责人透露，虽然广州万科提交了竞拍申请，但并没有提交报价。
不过当天，广州万科的身影也出现在现场，并引起了一阵小小的骚动。事实上，来现场观战的除了广州万科之外，还有东莞新世纪地产。东莞新世纪地产在接受观点地产新媒体采访时表示，此次只是想来看下广州的市场，而开发区离东莞比较近，但是从现在来看，成交价还是有点贵，至于未来是否进入还有待查看。
5分钟争夺
虽然参与者少，整场竞拍也只持续5分钟左右，但这并不碍于竞拍双方之间的激烈叫价。
下午15时正，KXC-I4-7地块正式开拍，起始价为11.4348亿元，是湖北水牛和广州七喜联合体的报价，折合楼面起始价5102元/平方米，竞价阶梯为1000万元。
当拍卖师喊出“竞拍开始”，广州城建立马举牌叫价11.5亿。当广州城建的牌子放下后，湖北水牛七喜联合体马上举牌，随后一场竞逐展开。双方举牌的速度紧跟不放，就连在场做直播的媒体事后也直呼举牌太快，根本来不及直播了。
当竞价到达12.8亿时，拍卖师开始鼓动广州城建出多几千万，而广州城建的代表亦相当配合，直接喊出14亿，现场一片哗然。当全场都在等待湖北水牛联合体的下一次举牌之时，他们的代表却摇了摇头，似乎有放弃的意思。
也许整个拍卖进展太快，拍卖师似乎并不想这么早结束，于是拍卖师主动将竞价阶梯降至500万。稍作犹豫的湖北水牛联合体还是举起手中的竞拍牌，喊价14亿零5百万。
此时，拍卖师开始试图调动双方的竞价热情：“这块地很好的，现在的楼面地价只有6000多元，你们想想现在周边的楼盘售价……”但是竞拍双方似乎并不买账，广州城建的代表更高呼“6000多的楼面地价已经差不多了，现在周边才1.3万元/平米。”
不过，志在必得的广州城建还是立马高高举起了手中的竞拍牌，喊价14亿1千万 。
