物业管理杂谈：确保“心脏”正常运行事关大局

　　物业视点

　　物业管理的保洁和安保工作是物业小区的形象，也是业主最关注的。但小区内的各类设备设施则是小区的“心脏”。

　　物业设备设施管理是物业服务企业为业主提供的一项重要的基础服务。

　　物业设备设施的归属为全体业主所有，实际中业主很少把设备设施作为自己的高档商品加以爱护，规范使用。物业服务企业对设备设施进行大修或更换部件，要动用维修专项资金时，支持力度不够。维修

　　资金迟迟不能到位，使设备设施“带病”运转，错过最佳大修时机，留下隐患，使设备设施提前进入衰老期或淘汰期，造成了经济上的损失。

　　因此为了确保物业“心脏”的正常运行，物业服务企业要严格按规。