还挂在网上预售的3幢201室大门上，已经挂上了红辣椒和福字。
上周五，有网友在www.wzrb.com.cn本报瓯网发帖，称市区一房开公司在温州市房管局网站上的新盘销售方案存在猫腻，其4套商品房预售均价约9000元/平方米，而二手房在报纸房产广告中一直为3万元左右。更离谱的是，方案称预售的现房为毛坯房，但网友发现其中有一套却已经精装修，并住着人。
新房仅8811元/平方米？
记者在温州房管局商品房网上销售管理系统“最新在售楼盘公告”中找到该房源信息：温州广汇房地产开发有限公司开发建设，温州经济技术开发区高一路175号“汇景嘉园”项目，已于2010年6月交付使用，现剩余3套商业房、4套住宅，因未领取预售许可，尚未销售。上述房屋已办理产权初始登记，土地使用权性质为出让。按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将该7套房源在网上公开销售，网上公示时间为2011年7月8日至7月10日止；报名登记时间为2011年7月11日上午8：45至9：30止；开盘销售时间为2011年7月11日上午9：35，销售地址为温州市龙湾区龙飞路2号。
销售方案显示，公开发售的4套商品房，分别是3幢201(面积87.39平方米，均价9511元，下同)、3幢301(87.39，8811)、5幢201(91.22，9517)5幢301(88.19，8867)，最便宜的一套，销售均价8811元，总价77万元不到。
在售“毛坯房”已精装修
帖子反映的情况究竟是真是假？周日上午，记者来到汇景嘉园实地察看，在3幢201室门口，挂着温州人搬家必挂的红辣椒，还贴上了“福”字。记者按了门铃，但没人回应。在与3幢相连的2幢平台上看过去，3幢201室的外墙上装了2台空调室外机，平台上还搭建了一个玻璃房，阳台上有晾晒的衣服，还能望见室内部分区域确实经过装修。
公开发售的其余3套房子没有装修、住人的痕迹。
汇景嘉园的物业公司保安卢先生证实了3幢201室确有住人，但他不清楚住在里边的是承租户还是房东。他说，他在汇景嘉园做保安已经半年左右，印象中，从他开始做保安，这处房子就有人住。卢先生不了解这几套房子在网上公开销售的情况，但他认为售价不可能在9000元/平方米左右，因为这里的房价老早就突破2.8万元了，一般都在3万元左右。
卢先生的话，得到了汇景嘉园周边中介的证实。一名中介告诉记者，该处房源2008年的开盘价就达到每平方米1.2万元了。房管部门紧急予以停盘
昨日上午9点，记者来到龙湾区龙飞路2号，即销售方案中公开的销售地址，但没有看到想象中的排长队火爆认购的场面，门口冷冷清清，也没有看到广汇房开的牌子。记者逐层询问，每家单位都说不知道有公开摇号售房的事情。位于4楼的鸿厦建设有限公司员工说，广汇房开地址在汤家桥路国大广场，不可能在别家公司公开摇号售房。
记者等到9点35分，从楼上下来，发现楼下有3个人。他们自称是房管部门的，这处楼盘被紧急封盘了。记者询问封盘原因，他们没有给予回答。
房开否认公开售房
昨日下午，记者以购房者身份来到广汇房开，在公司内部的墙壁上，记者看到一份“商品房销售标价单”和一份“商品房销售价目表”，内容中的信息与温州房管网上的“新盘销售方案”中的坐落、面积、价格都一模一样，落款时间为2011年7月4日。
一位工作人员称，他们开发的楼盘现房都已经销售完了，没有现房出售。
广汇房开的经理室门开着，一名中年男子在电脑前忙碌，工作人员证实他就是经理。记者再次询问广汇网上公开销售的情况，这名经理矢口否认有在网上进行商品房销售。
在温州房管网上，公布了广汇房开的一个售楼电话，记者拨打了这个手机号码，称自己是房产中介，问有没有现房销售。对方称，房子不卖了。记者说，有客人表示购房意向，需要加价多少？他说，这两天不好答复，过几天再回复。
房管部门：
存在阻挠买房情况
近期公布调查情况
经济开发区房管处孙贤德处长告诉记者，房管部门接到市长专线的电话，以及房管局局长信箱的举报信，还发现网上网友发帖的内容，都反映了广汇房开汇景嘉园销售项目中存在的不正常现象。他们调查后初步认为，广汇房开存在人为设置各种障碍，阻挠购房人买房的情况。房管部门将在近几天内出具调查报告并向社会公布。如果广汇房开的行为产生恶劣影响，则将考虑进行相应处理。
广汇房开的低价售楼到底存在什么猫腻？本报将继续关注。
