北京CBD土地招标出炉 中信底价标确定无效

　　北京市土地整理储备中心网站上关于Z11地块的招标出让公告(7月7日摄)。

　　据中国之声《央广新闻》报道，中央台刚刚收到的消息：备受关注的北京CBD土地招标结果正式出炉。在北京市土地整理储备中心网站上，正在公示北京市CBD核心区9宗地块的竞标结果，其中，中信集团独家以底价参与投标的Z11地块，被确定为无效投标。

　　据了解，北京市CBD核心区的9宗地块位于东三环与长安街交界处。此次入市的CBD土地并没有出现高溢价率的情况，也没有地王的产生。链家地产市场研究部统计，从此次竞拍的CBD9宗地块最高报价情况看，平均楼面价约为每平方米2万2619元。

　　SOHO中国董事长潘石屹表示，商业地块最终以高报价成交，不会影响北京住宅市场和房价，相反，商业地块出让的高回报将会充实用于保障性住房和基础设施建设的土地出让收益。

　　北京市土地整理储备中心称，由于只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，投标被确定为无效投标，按流标处理。

　　不过，中国投资有限责任公司和中信集团联合体仍然获得了Z8地块。

　　在Z1a、Z2a、Z2b三宗地块中均报出最高价的SOHO中国，无缘任何地块。

　　以下为9宗土地的竞标结果：

　　Z8地块：中标人为中国投资有限责任公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为28.8亿元；

　　Z9地块：中标人为安邦人寿保险股份有限公司和北京涛力投资管理有限公司投标联合体，中标价格为22.92亿元；

　　Z10地块：中标人为北大方正集团有限公司、联通租赁集团有限公司、安邦财产保险股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为34.5亿元；

　　Z11地块：由于只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理；

　　Z12地块：中标人为泰康人寿保险股份有限公司、中信房地产股份有限公司、和协海峡信用担保有限公司和中国中信集团公司投标联合体，中标价格为30.8亿元；

　　Z13地块：中标人为国寿投资控股有限公司、中国人寿资产管理有限公司、北京万洋世纪创业投资管理有限公司和北京万通地产股份有限公司投标联合体，中标价格为26.5628亿元；

　　Z1a地块：中标人为中国国际期货有限公司，中标价格为12.01亿元；

　　Z2a地块：中标人为阳光财产保险股份有限公司、阳光人寿保险股份有限公司和阳光保险集团股份有限公司投标联合体，中标价格为18.72亿元；

　　Z2b地块：中标人为三星生命保险株式会社和三星物产株式会社投标联合体，中标价格为25.332亿元。