探索财富之道长三角十二大名盘联展推荐现场
近日，住建部政策研究中心副主任秦虹在出席中国地产金融高峰论坛时表示，楼市调控不会像2008年那样，让房价会在短暂的抑制之后再来一次甜蜜的反弹，不得不面对的事实是未来的政策将继续从严。
面对如此持续严厉的调控政策，全国楼市“降声”一片，而温州市场却异常火热。调控政策的加力似乎并没有影响到温州人购房的热情，从外地楼盘频频殷勤来温推荐的程度及他们的收获就可以看出。温州市场已经成为了外地楼盘的淘金地，同时也吸引来自全国各地的楼盘前来助阵，这里俨然已成为他们的拼杀战场。
营销手法万千今年年初时，外地楼盘来温推荐主要还是以楼盘专场品鉴会为主，营销方式大多以聘请专家现场为购房者讲解购房信息，然后再实地参观考查；随着政策的进一步加大，及温州市场的火热，各营销商们的营销手法也变化万千，花样百出。
1.单刀直入型大家都听说过关公单刀赴鸿门宴，意思是说关公胆识过人，明知道吴国设酒宴招待，实为鸿门之宴，席间埋伏刀斧手欲杀之，关羽提着单刀毅然前往赴会。
虽说现在的温州房产市场并非鸿门宴，但相比关公单刀赴鸿门宴的胆识，眼下房产营销们进驻温州市场的胆识丝毫不弱于关公。
6月11日-6月12日，同策咨询公司从上海直达温州，携带长三角十二大名盘，独自来温州巡展。其阵势有关公单刀赴会之势，势必要在温州开拓出属于自己的一条营销之路。
整个巡展历经乐清、温州、瑞安三站，同时在6月17日-6月19日举办高峰财经论坛解读财富之道，现场聘请知名房地产评论专家蔡为民先生为购房者现场讲解《富过三代的练金术》。
据活动主办方同策咨询现场负责人余甜介绍，此次来温州巡展，是同策咨询公司独家主办，活动开始也仅仅是在本地报纸上打出举办此次活动相关信息，其它相关组织和宣传都是其公司独家主办，并没有与本地传媒公司协助。
2.传统撒网型俗话说，遍地撒网，总有捞到的鱼。现如今温州房产市场销售就有这样一幕，在采访中了解到，山东乳山银滩项目采取的就是“撒网式”做法，其开发商富大房地产有限公司温州营销负责人彭经理介绍说：“在温州所有主要红绿灯十字路口，都有我们的销售人员在给来往车辆发放楼盘宣传单；或者是打挨个打电话联系介绍我们的楼盘。”其销售方式犹如遍地撒网，其场面势要把温州市场全给捞遍。
各楼盘收获丰硕外地楼盘来盘营销手法各异，其收效如何呢？据同策咨询的余甜说：“此次来温收效非常满意，之前温州人也比较关注上海、杭州东部沿海城市的楼盘，鉴如此这次实地带盘过来为温州人更具体了解这些地方的楼盘提供方便。”
“虽然我们的营销方式较为传统简单，但收效还是不错的，目前基本上每个销售人员手上，都有十个左右客户对我们项目感兴趣。”山东乳山银滩温州营销负责人彭经理说。
对于当前外地楼盘在温推荐的现状，温州市工商联房地产商会副秘书长卓学松说：“现在也是市场的一种正常反映，5月端午左右是房产市场的一个分水岭，开发商也会在这个时候大力推出新盘上市，加大营销力度，各营销商一年的收效也要在这个时候拉开距离。”
调控政策继续从严，开发商在面对政策的压力下，不得不加大其营销力度；而丝毫不减的温州人购房热情，更让外地楼盘加快抢夺温州市场。随着端午分水岭已过，接下来各营销商争夺温州房产市场的场面将更加激烈。
