中国买家抢购纽约顶级房产

　　 中国投资者在纽约大肆挥霍了数亿美元。他们确信这座城市动荡不安的地产投资市场将会出现反弹。

　　    纽约商业地产的价格已从2007年的峰值下降了40%多。狂热的中国投资者通过出让股票证券和贷款买下了整个办公楼层。

　　    卡尔顿集团负责人霍华德·迈克尔斯说：“中国喜欢大买卖。他们热衷于投资顶级房地产、购买一些不同凡响的商品。”卡尔顿集团上个月安排帮助一位中国投资者以2.65亿美元的价格收购了位于第六大道1180号一座顶级办公大楼的多数股权。

　　    1月，上述地产所有者，默里·希尔房地产公司未能及时还清贷款。该公司委托卡尔顿集团帮助其免于丧失抵押品赎回权。该公司2007年出资3亿美元购得这座大楼。迈克尔斯说：“这有可能是今年由中国投资者做成的最大一笔交易。”

　　    去年底，中国最大地产信息网站的运营商搜房控股有限公司以4600万美元买下了美国国际集团的培训中心。这个位于华尔街72号的办公区面积为25万平方英尺。这笔买卖成交前3个月，也就是去年的9月，搜房控股有限公司在美国纽约证券交易所上市。

　　    1月，中国投资有限责任公司在一份报告中说，该公司与纽约AREA不动产金融公司联手收购了麦迪逊大道650号大楼的部分股权。这幢27层的大楼是时尚风向标拉尔夫·劳伦马球服饰公司的总部所在地。投资额不得而知。

　　    市场调查公司统计数据显示，纽约商业地产销售额去年升至67亿美元，而2009年这一数据为38亿美元。