今年四月份，限购令出台，住宅市场逐渐萧条，莆田商业地产备受关注和追捧。业内人士认为，在国家新政的强力调控、经济持续向好的大环境下，莆田商业地产正在2011年迎来它的黄金发展期。
坐拥核心商圈，改变城市希望文献步行街地处福建莆田最中心的文献路与胜利路交汇处。它是莆田的形象窗口，有举足轻重的作用。未来步行街通车后，它可以发挥其“中心辐射”作用，成为城市重要交通枢纽。项目集大型商业中心、立体步行街、空中花园、中央休闲广场、滨溪景观住宅群、五星级酒店于一体，满足消费者生活、购物、休闲、娱乐“一站式”的全方位需求，最大化聚集消费人群，并创新性地引进了“双首层”的概念，巧妙地利用了东北部和西南部地势自然形成的落差，通过对商业接触面及动线的巧妙设计，使二楼商铺具备一楼底商一样的效果，实现商铺临街，挖掘最大化的物业营运价值，可让千家品牌大会聚。首创的城市空中步行街，商业区通过天桥，露台等紧密联系，合理组织交通，形成了便捷的商业交通流线。项目外墙广告形象改用现代全液晶，告别杂乱的户外广告时代。 在商业街及商业交通节点处设置景观节点，以达到休闲娱乐于一体的商业空间。
超大型城市综合体，崛起莆田骄傲文献步行街由祥宇集团斥资50亿元打造50万平米超大型城市商业综合体，是目前海西(福建)最大型、位置最核心的商业综合体。项目地下一层将建设莆田汽车总站，每日将带来数以10万计的巨大人流，地上和地下共5250部停车位、30800部摩托车、自行车停车位，让你购物时不再为停车位而烦恼。项目建成后，将是全国少有、福建仅有、莆田唯一的大型商业综合体。
旺铺临街、超大投资回报率在莆田人心目中，根深蒂固只有一个中心，即以文献路步行街为核心的文献商圈是莆田的商业核心。文献路的北大路路口至新街口长约600米，共130个商家，210个店面，覆盖了莆田主要的购物和餐饮业态市场。而文献路周边的商业，只是享受了中心商圈的溢出人流。
文献步行街，是莆田城市中央的主要商业集中地，周边有大唐、金鼎等成熟商业圈。一铺养三代的超高回报率，永不落伍的购物公园规划理念、城市繁华中心临街黄金商铺，你还在等什么？
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