高校毕业潮将至 如何租到性价比较高的“蜗居”

　 【温州网·温州淘房网讯】进入5月，和往年一样在市区租房的高校毕业生明显增多，关于寻找住房就和找工作一样，成为高校毕业生们谈论的主要话题。“我们刚刚独立，手头不宽裕，但又想找个条件稍微好点的房子，现在想要租到合适的房子比找工作还难哦。”温州大学大四学生小吴最近两个月都在为房子的事情犯愁。

　　毕业潮将至，每年都有很多像小吴一样的外地学生毕业后留在温州工作，租房成了他们解决居住问题的首选途径。“从5月份开始，找房子的学生就会明显多起来，特别是新城、下吕浦、市中心等写字楼比较集中的地方，租房需求更是十分旺盛。”据市区一家房产中介经理介绍，同时，他也告诉记者，相比往年，今年的租金价格要高，但5月不是租房的黄金期，所以可以选择和商议价格的范围要广一些。

　　为了方便毕业生能找到合适的房源，市区一家房产中介经理也总结了几点经验分享给各位毕业生。

　　首先，谨防上当受骗。由于大学生社会经验不足，在租房子时很容易上当受骗，在租房时最好寻找信誉较高的中介公司或者在各大网站上比较、寻找合适的房源，看房时要找信任的朋友同行，以免受骗上当。如果遇到是二房东转租，要先看二房东和房东签订的合同，最好和房东打好招呼，以免发生二房东收了房租，但房子却已到期的状况发生。

　　其次，租房要方便上下班。建议毕业生挑选临近工作地点的租房，可以节省上下班途中的时间、金钱成本。如果工作地点附近的租金较高，也可选择方便公交车直达的地点租房。

　　第三，选择和同学或朋友合租。由于大部分毕业生资金有限，无法独自承担一整套房屋的租金，建议可以选择和同学或可靠的朋友一起合租一套大房子以减轻房租压力。选择一位长期稳定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相处起来也会更加融洽。

　　在温州，租金一般是三个月一付或者半年付，如果毕业生在确定工作稳定的前提下，也可以选择长租或者半年付的付款方式以争取更低的价格，签订长租合同也可以避免短期续约时业主涨价的情况。

　　在此，记者也从各个中介搜集了一些社区设施比较完善，租金比较适中的最近成交的房源信息，方便毕业生在租房过程中进行比较。(见习记者 姜珂珂)