盘点世界各国房价

　　【专家观点】

　　信贷门槛一降再降

　　终致次贷危机

　　著名经济学家、中央党校多个课题组研究员刘正山在接受记者采访时表示，美国调控房地产市场的手段主要为税收和利率，并有效地实施。

　　但“9·11”事件后，美国经济开始出现衰退，政府“病急乱投医”，任由金融机构不断降低信贷门槛，吸引大量民众盲目进行房产购置，最终在2008年引爆房贷危机，酿成严重的后果。

　　美国模式的另一个不足是，不适应人多地少、市场发育不够充分、城市化加速发展阶段的国家。