盘点世界各国房价

　　美国

　　可借鉴程度：★★

　　小区只能买一套房

　　留一定房屋作低价房

　　为确保低收入阶层的住房需求，美国政府规定，一个人在同一小区只能购买一套住房。有70套以上的住宅项目，开发商必须以低于市价25%的价格，将至少10%的住房出售给为当地社区服务的人。

　　另外，美国政府对购买第一套住房的民众在税收和贷款利率上实行一定的优惠，但对居住型和投资型的房产交易，贷款利率是不同的。

　　【效果】

　　由于美国地域广袤，人口压力不大，房源有充足保证，房产市场主要以市场供需关系为主导。

　　另一方面，得益于成熟的市场主导以及灵活的政策调节，如房源多样化，保证低收入阶层的住房需求，通过利率、税收、严控贷款等“组合拳”举措，有效遏制住了投资炒房的行为。