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“炮哥”任志强再开炮:房产品牌就应该有暴利

2011年04月29日 10:26:22来源:新华网 责任编辑:李茜茜字体:【大】【中】【小】
简介:

  “房地产非暴利,农民工也买得起房子。”

  2008年,任志强参加“2008中国企业竞争力年会”时表示,房地产行业不是一个暴利行业。

  “对真正有钱的人来说房价还不够高。”

  在博鳌亚洲论坛2008年年会上,任志强认为,如果没有土地,房价会涨得更快,人们变追求大房子到开始追求小房子时,房价就会比较合理。

  任志强在会上列举了个别城市近期的土地价格,北京市一季度供应的土地楼面价4300多元/平方米,而去年是3600多元/平方米,平均增长了33%。

  “土地呼呼往上涨,房价怎么能降下去呢?”任志强说,“买得起好房子或者大房子的人全部是现金,根本不用贷款。这是中国的特殊现象。我们的富人可能只有20%的比例,但是我们的房子供应量只有3%,所以3%去满足20%能买得起房子或者有可支付能力的人来说,房价还不够高。”

  “和工资收入比,30年来房子等于没涨价。”

  在博鳌亚洲论坛2009年年会上,任志强再次语出惊人。

  “买不起房就该回农村。”

  任志强接受上海电视台采访时说,“买不起房的人不要觉得是荣誉,那是耻辱……你买不起房是因为你没对社会做出贡献,干吗不回农村……买不起房的人都是没努力工作……”

  “年轻人就该买不起房。”

  《蜗居》的热播引发了社会上对年轻人买房的热议。任志强表示,年轻人就该买不起房。“在美国这样的发达国家有一套房有一部车是梦想,而在中国30岁左右的人就实现了这一梦想,应该说中国的消费能力和消费观念,已经远远超过了一些发达国家或者很多很多的发达国家。”

  “粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。” 2009年,在“博鳌21世纪房地产论坛第9届年会”上,任志强把房地产比作鱼翅,称鱼翅再贵也不是泡沫。

  “房价可以控制人口增长和控制人口素质。”

  2009年1月13日,在北京市政协十一届二次会议“扩大内需、促增长,推动首都经济发展”专题座谈会上,任志强委员在发言中指出,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产投资量缩小。

  “工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对。”

  任志强认为,全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律。房地产1984年投资只有300亿元左右,现在投资3万亿元以上,增长了100倍,全国每年的商品房竣工面积却和以前差不多,北京还在下降。房价怎么可能下跌呢?

  “房地产商需要囤地,地里有粮心中才不慌。”

  2009年,在以“豪宅饕餮VS万元房荒”为题的地产中国新思维论坛上,任志强表示,现在商品房的供应指标越来越少,今年也同样,国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。

  “我从来不认为80后买房难。”

  2010年3月11日,在问到高房价下80后买房难问题时,任志强还是一贯风格,称他从来不认为80后买房难,并称80后20多岁就不该拥有房子这么巨大的财富。

  “傻瓜才期待房价下跌。”

  在企业家论坛2010年会上,任志强指责期待房价下跌的人是“傻瓜”。

 

 

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