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“炮哥”任志强再开炮:房产品牌就应该有暴利

2011年04月29日 10:26:22来源:新华网 责任编辑:李茜茜字体:【大】【中】【小】
简介:

  年届六十的任志强近期通过微博披露,已接到正式通知,即将卸任华远集团董事长一职,上级党委也已批准其退职。

  作为房地产业界最具争议的人物,任志强的每一番言论都能在业内掀起不小的波澜。不少人称他为“任大炮”,因其为人张扬,他的高调言论常常遭来各界褒贬不一的评论。

  他是“房奴”眼中的奸商,人们不惮于用最激烈的言辞问候他,甚至向他扔鞋子。

  不过,他也拥有众多拥趸,在微博上就有360余万粉丝,他的地产评论文章更是连续集结出书:《任人评说》《任我评说》《任你评说》。

  著名财经作家吴晓波曾评点说,任志强的绝大多数观点之所以遭到炮轰,不是因为观点本身,而是因为他的表述方式。

  “房产品牌就应该有暴利。”在“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上,任志强语惊四座,而其发言后的断然离场,更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。

  “不让穷人买得起商品房!”

  在“2005宏观经济引导力”论坛上,任志强发言:“不可能让百姓都买房,在供应量很少的情况下,一定是先满足最富的人。”

  “我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。”

  2006年2月,在上海一房地产论坛上,任志强说:“现在出现‘穷人区’和‘富人区’很正常。”此言一出,他立马被推到了社会舆论的对立面。先是媒体的口诛笔伐,后是网友的跟帖叫骂,尤其是潘石屹对他的抨击,更把这场大讨论推向了高潮。

  不过任志强一直理直气壮:“没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房地产品牌就应该具有暴利。”“我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。”“我是一个商人,我不应该考虑穷人;如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人。”

  “公开房屋成本,就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。”

  2006年12月,凤凰卫视邀请任志强等作为嘉宾,录制了一档“是否应该公开房屋成本”的节目,任志强这样谈房屋成本。“成本构成是指一个公共产品它普遍的构成是什么,是一个平均值概念,成本是什么概念,成本是具体到某一个单体的时候实际发生的事,这两个完全不是一回事。什么叫实际发生呢?你老婆会告诉大家说她的胸有多大吗?”

  任志强当天又解释道,公开成本是看公和私,商品房属于私房,都是中高收入家庭和高收入家庭在购买,而经济适用住房和廉租房是社会保障体系的,如果说廉租房属于公房,那么成本从来都是公开的。

  “历史证明房价永远都是上涨。”

  2006年,任志强接受专访,在记者请他预测一下今后房价的走势时,他说:“不用预测,历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨,而且材料也在涨,用的材料价格也是越来越高,房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。”“我们没法去评价短期内,短期内有升有降。”

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