围堤、吹沙、排水……善于开拓的温州人，用围垦的方法，在东海岸线的滩涂上，造出了一片地。这片向大海要来的土地上，要建民营经济科技产业基地。
在新拓的空间上，将以沿海快速通道为中心轴线，把沿岸沿线串成一片，形成独特的产业群、城镇群和景观廊。对产业选择一样有着很高的要求。根据民科基地产业布局和相关工业项目入园导则规定，在核心片区以外的工业项目产值需达500万/亩，优先发展电子信息、生物医药、先进机械制造、新材料、新能源与节能环保等高新技术产业。
“目前，永兴南园已有2家企业进场施工。”温州(龙湾)民科基地开发建设指挥部副指挥吴南友说，去年招商的10个项目中，就有6个是省级以上的科技项目。今年年底，还有10多家企业将进场施工，年底将有一个繁忙的施工景象。目前还在洽谈的重大项目有生产型现代服务业上海泵阀压缩云计算产业中心，年产3000辆特种行业整车项目的温州汽车制造基地等。
从龙湾“十二五”规划草案上可以看到，下阶段龙湾将拿出300亩土地，推动总部经济建设，按计划将引进企业500-800家(其中商贸性服务业300家左右，生产性服务业200-300家，金融、研发、信息、中介等50家左右)，实现年销售额达200亿元以上，年创税2.5亿元以上，固定资产总投资达40亿元以上，创造就业岗位5万个以上。龙湾发展和改革局相关负责人称，“舍得拿出好地块，舍得拿出好政策，舍得让利，才能引来金凤凰。”
>>声音城市向东看不是一个梦想，而是城市品位在各个细节中体现的魅力使然。
——市政协委员欧阳后增
一座高品位的宜商宜居新城崛起，一方面要通过功能区划进行工业集聚，鼓励企业通过市场导向进行转型升级和退二进三；另一方面，要通过基础设施等硬环境建设，以及文化教育、卫生社保等软环境建设改善居住环境，营造良好消费市场，推动产业发展。
——市人大代表王茂法
龙湾城市中心区到了一个真正快速崛起、品质提升转型的关键时期，立足科技，筑于精细，再过5年，龙湾就能拿出更多的东西让城市向东看。
——龙湾城市中心区开发建设指挥部
常务副指挥潘小林
过去谈及龙湾，总与城郊一并联想。瓯海大道开通后，从新城到龙湾城市中心区也不过20多分钟，比到人民路还快。
——市区某投资咨询公司董事长周健
区实验中学：用地43.89亩，建筑面积26333平方米，总投资1.09亿元，7月底工程竣工。
市民活动中心：用地26亩，建筑面积10000平方米，总投资4740万元，6月底竣工。
区图书馆(党校、老年大学)：用地12.71亩，建筑面积18571平方米，总投资1.4亿元，12月底完成主体结顶。
文化水街：用地25亩，建筑面积6188平方米，总投资3250万元，12月底竣工。
