工业园投资要创新
据不完全统计，目前遍布在全国各地的温州工业园有近百个，其中长三角一带相对集中。同时，这几年在中部与西部地区的温州工业园数量在逐步增加，其中也出现了几个在当地非常具有影响力的温州工业园，如2008年启动的新疆石河子市温州商会签定温州工业园项目，该项目总投资金额44亿元人民币，当地政府向新疆温州商会提供8000亩土地,由温州商会出资建立工业园，自主招商，工业园主要针对进出口产品加工、农副产品深加工、矿业开发、轻纺等。
不过，罗云远也提醒，工业地产是一个复杂的行业，对产业的依赖性极大，不仅需要考虑行业、物流、交通等情况，还要考虑当地的产业和招商政策等。与住宅房地产简单的“建造-销售”获利模式不同，工业地产的利润主要来源于后续经营。开发商不仅仅是建几栋标准化厂房，更重要的是引进先进的管理模式，为进驻企业提供包括设计研发、物流运输、生产制造、人才培训、信息技术等全方位的增值服务，这就对开发商提出了更高的要求。因此，工业项目的开发绝非一劳永逸。
据重庆温州商会会长陈成宽透露，在即将举行的“重庆温州周”上，重庆温州商会将提出在重庆打造一个大型的现代温州工业园的计划。陈成宽表示，不论是老的产业园区升级，还是新兴产业园区的建设，都需要与国家产业政策相契合。现代新型的工业园，不仅仅是建造几个标准厂房，更需要形成一个“买地-建房-招商-扶持-服务-联合发展”的模式。
