近五成企业对温州商务成本不满意
与高房价紧密相连的是温州的高地价。土地价格过高成为温州投资环境存在的首要问题。新版蓝皮书课题组在前期调查中发现：企业对温州商务成本总体评价不满意的占了近五成。
2010年3月至6月间，课题组陆续向我市企业发放问卷调查237份，收回有效问卷168份，同时走访企业21家。
问卷调查表明，没有企业对土地及房地产价格表示很满意，仅有5.6%的企业表示满意，有34.7%的企业表示基本满意，59.7%的企业表示不满意或很不满意。
同样的，企业对写字楼租金的不满意率也较高。其中，有48.2%的企业对写字楼租金表示“不满意”或“很不满意”，仅8.9%的企业表示很满意或较满意。
高用地成本已成为吸引和扩大投资的重要障碍。在访谈中，课题组进一步了解到，较高的工业用地门槛使得规模较小的企业即使花较高的成本也难以获得土地。
企业对温州投资环境满意度较低的依次为：用地成本、劳动力素质、政策法规的连续性、行政审批效率、公务员素质、城市生态环境、公共卫生、社会治安等；相反，企业对产业配套、资本成本、经营成本、市场化程度的满意度则较高。
蓝皮书指出，企业对“十二五”期间商务成本预期普遍看涨，这对投资者信心会产生一定程度的负面影响。
