2月16日，北京楼市调控新政正式出台。北京市政府的楼市新政强化了限购、保障房建设、税收金融监管措施。北京西城区一处在建的住宅小区已经复工(2月16日摄)。 新华社记者 罗晓光 摄
外媒述评“京十五条”称是最严厉限购令
【彭博新闻社网站2月16日报道】中国中央电视台报道，在中国政府为抑制房地产泡沫而加强对资产市场的限制后，北京将禁止居民购买两套以上的住房。
中央电视台称，北京当地居民将最多只能购买两套住房，而外地居民则将只被允许购买一套住房。非北京户籍的居民还需要提供5年的纳税证明才能购买住房。
中国一直在打击房地产市场，以确保居民能买得起住房。包括上海、青岛和济南在内的许多城市都已经颁布了当地的限制措施。上个月，政府提高了二套房的首付款比例，并且开始在上海和重庆征收房产税。与此同时，央行在上周自去年10月中旬以来第3次提高了利率。 位于香港的瑞士信贷银行集团资产分析师杜劲松(音)在接受电话采访时说：“北京的限制措施可能是所有城市中最为严厉的。投资人担心，此举将抑制房地产需求。”上个月有报道称，青岛将禁止拥有两套住房的居民购买更多住房。报道还称，来自这个华东城市以外地区的居民如果拥有一套房产，将不能再次购买住房。
中国国家统计局1月1 7日称，去年12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，这是房价连续第19个月上涨。 <<<详细
金融时报：为何中国楼市不会崩盘
《金融时报》网站18日刊登题为“为何中国楼市不会崩盘”的文章。文章全文如下。
中国人用各种方式迎接兔年的到来：走亲访友、打麻将、赌马(和其它形式的博彩)，以及看新楼盘。
在中国，买房已经成为一种“全民爱好”。上周，中国政府出台了更多抑制房地产需求和价格的举措，它们包括：加息，以诱使人们把钱存在银行；调整房地产价格指数的计算方式，就好像前些时候调整居民消费价格指数、把食品价格上涨对通胀的影响降到最小一样；规定外国人在一个城市缴税满一定年限后，才能在当地买房。
然而，尽管出台了这些举措，中国人依然相信游戏会继续下去。几乎没有中国人认为房地产市场有丝毫崩盘的可能，其中有经济基本面的原因，也有既得利益的原因。地方政府的收入大多来自卖地。假如地价下跌，政府的收入就会减少。因此，在北京高声宣布新政之时，地方政府却在咕哝着破坏这些政策。
各家银行也倾向于无视中央政府的愿望。中国的银行是由政府官员管理的，他们全是党员，听从监管层的号令。然而，在高级管理层之下，普通的银行职员则希望扩大放贷规模，绕开对贷款增长的限制。
他们去年成功规避了中央政府的指令，贷款增幅远远超出了政府设定的目标。今年，来自中央政府的指令变得更加强硬。于是，内地银行纷纷把客户介绍到其香港办公室，安排他们绕开内地的限制措施，保持资金的流动。 <<<详细
