节前“新国八条”出炉、房产税开征，节后又逢加息，如此多重政策影响之下，温州市区楼市交易开春“哑火”。记者昨走访市房屋登记中心及部分房产中介了解到，节后市区二手房的日均成交量比1月份下降50%。
昨天下午3时多，来位于市区人民路的市房屋登记中心办理交易手续的市民并不多。“上午收了大概11、12件，下午到目前为止十来件。 ”现场工作人员说。据该中心统计数据显示，节后上班首日二手房成交量仅12套，之后陆续有所增加。截至昨天下午，日均成交24套。而在节前的1月份，市区二手房总成交量为1064套，按21个工作日计算，日均50套。
在市区县前头、马鞍池等地，记者发现大多数房屋中介所冷冷清清，个别中介所甚至还没开门。天浩置业总经理王珍楠说：“往年春节放假只到初五，今年公司延长了春节假期，初八才正式开门营业。”尽管放假时间已经延长，不过因为节后的生意清淡，部分中介人员索性把假期再延长一段。在21世纪不动产连锁中介机构，已到位的房产经纪人员仅60%。“70来家门店里，大概200多人还没回来，估计全部人员得过了元宵节才能到位。”相关负责人林军说。
调控政策的接踵而至和楼市交易步伐的放缓，也让一些购房者的心态发生了微妙的变化。购房者方先生节前已经看下市区上陡门等地的好几处房源，本来打算过完春节就定下一套，现在反倒不急了。”楼市肯定还要再冷一段时间，打算继续找找房源，除非遇到非常合适的房源、可以接受的价格，否则不会轻易下手。”方先生说。
业内人士分析认为，预计今年市区楼市会陷入较长时间的观望期。
