购房有何差别？
不能房贷
在购买环节，满堂红亿达按揭权证部副经理胡绮雯表示，以公司名义购买房产，不能享受契税优惠，契税按3%征收，印花税为0.05%，房产证登记费为550元。房产证的“产权人”上会写公司名称。
以公司名义购房，与个人购房相比，多出的费用主要集中在注册公司的费用上，而购买环节的税费则相差不大。但公司购买房产是不能办理房贷的，要么一次性付款，要么申请其他形式的贷款。
第2步：转让环节税费高达数十万
尽管注册一家公司买房的税费不高，但是有这种想法的人多为投资客，其最终目的是为了转让物业获利。记者从相关部门了解到，公司转让所属房产会面临高额税费的问题。广州市房地产交易登记中心地税专窗人士表示，他们负责解释单位转让房地产应征土地增值税、营业税及附加税等问题。
