国家统计局数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比9月缩小0.3%。
在70个城市中，有8个城市房价环比9月有下滑，包括广州、上海、杭州、宁波、济南、泉州、温州、北海。
国家统计局昨日发布的数据显示，10月份全国70个大中城市房价同比、环比升幅双双回落，环比涨幅比上月缩小0.3个百分点，创10个月以来新低。实行限购令的15个城市中，已经有4个城市的房价出现松动回调迹象。专家指出，这说明“9·29新政”正在发挥效用，其中限购令作用尤为明显。
限购城市市场反应较大
统计局数据显示，9月新政以来，共有15个城市出台了限购令，而其中广州、上海、杭州、宁波4个城市在10月份已经出现了环比跌幅，其他城市也有不同程度的涨幅收窄或者一手楼价下跌。
全国房地产研究协会副会长顾云昌昨日表示，全国房价涨幅收窄说明“9·29新政”正在发挥效用，其中限购限贷的作用明显，“限购的城市反应较大，出现了下降或者涨幅收窄的情况。投资需求被抑制，不过刚性需求依然旺盛，所以房价依然在上涨。”
10月份，全国房地产开发景气指数为103.57，比9月份提高0.05点，比去年同期提高1.54点。这是连续回落6个月后首次回升。
景气指数仍在下行轨道
上海易居房地产综合研究部发布报告认为，这次上升只是微幅上升，属于异动。在新一波楼市调控作用下，景气指数仍将继续在下行轨道中运行，预计将于明年第一季步入100点以下的不景气区间，预期明年二三季度会触底。
有媒体近日报道称，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可直接行政调控房价，包括直接限定售价等。
对此，政府有关人士昨日表示未收到相关通知和精神。顾云昌对此措辞谨慎：“要看是怎样的行政干预，如果限价1万元，但市场价格1.5万元，那么该卖给谁？”
不过也有房地产业人士认为，按照《价格法》规定，五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，其中包括：与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；资源稀缺的少数商品价格；自然垄断经营的商品价格。据此对房地产进行调控有其合理性。
