-记者温羽佳/报道
本报讯近日国内已有8个一线城市陆续出台限购令，限制市民购买多套住房，京沪杭等城市的限购令要求每户家庭只能购买一套房，造成了多个城市十月楼市的降温。不少市民关心“限购令”是否也会在长春实施呢？
调查多家银行将首付提至30% “截至今年9月末，长春楼房均价为5570元，一套90平米左右的房屋，首付款就需要多准备5万元。”中原地产长春分公司市场研究部经理邓昱在昨日的采访中按照平均水平计算得出了这样的数字。据了解，目前多家银行已明确表示严格执行首套房贷款30%的比例。
购房者观望情绪加重提起刚刚颁布的新政，长春某家房地产公司销售主管张女士说，最初的几天，消费者反应非常强烈，尤其是一些经济能力有限的年轻购房者，因为没有相关准备，只有20%首付款的资金，不得不暂缓购买。
对此长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永表示，“新国五条”对长春房地产市场的影响已经显现，消费者的观望情绪加重，由于不少人产生了房价下降的预期，因此延缓购买的人数有所增加。
分析 涨幅低于全国平均水平 长春“限购”可能性很小据了解，目前北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门八城市分别出台住宅限购令。限购政策直指投资性、投机性购房者，多地楼市均出现了新房成交量骤降。正因如此，有不少购房者关心，限购令是否会在近期在长春实施？
对此，盛学永表示，限购政策，主要针对房价过高、房价涨幅过快、房屋供应紧张的城市，并不是一刀切，而目前从长春的情况看，1—9月长春房价的上涨幅度低于全国大中城市房价上涨的平均水平，而房屋的供给也处于基本平衡甚至供应略大的情况，因此，在长春实施限购令的可能性很小。
邓昱也认为，限购令出台的城市普遍具有投资、投机性购房比例较高的特点，限制购房是为了保证人均房屋的持有量。而长春投资投机性购房者的比重只占一成多，与颁布限购令城市相比，这一比重较低。
