真正的投资客，即使房产投资门槛高了，他的资金肯定要向其他行业分流。而投机炒房的没有太多的本钱，当然要受到抑制。其实，房价涨了，泡沫多了，最终受害的还是老百姓。压低房价只能对那些有更多财富的人有利，他们的钱总比一般人多，购买力总比一般人强。因为一般人在房价调整之际，更不敢买了，他们的买房占收入的比重很大，不容有失，而富人则占收入的比重较小，更具有投资心理。去年的房地产市场的这种状况已经很能说明问题。
“我认为买房不仅仅是为了居住，同时也是一项投资，更是一项保险。买房子，先要让它保值，钱放在银行永远不会快速增值，而固定资产基本同通货膨胀一致，最好能够升值，这就跟我们的眼光有关，跟我们买房时选择的地段、把握的时机有关。所以，买房在考虑性价比的同时，还要考虑未来的升值空间。”一位购房者这样对记者说。
长春近几年的房价也是一路飙升，今年楼盘的均价已经在6000元左右，让很多想要买房的人望而却步，大多数人都很后悔，为什么不在前几年买房子？那时候房价平稳，总是想再等等，可房价不会等。所以就有人为了房子拼命，有人将房子闲置，有人住别墅洋楼，有人蜗居城市边缘。
例如海南获批国际旅游岛，海南的房价跳跃式暴涨，有钱人买房如买大白菜，甚至有人一次性购买几十套。土地是宝贵的资源，不仅是政府财政的重要来源，也是企业撬动金融杠杆的利器。难道房子是用来炒的吗？而那些真正需要住房而购买力有限的人只能望房兴叹！
国家出重拳整治楼市，目的就是遏制房价过快上涨，使得百姓有其屋。可以期待的是，新一轮调控将是真正住房需求者的春天。
