本报讯(记者李晓静)记者昨日从苏州市住建部门获悉，今年苏州保障性住房优惠基准价定为每平方米2980元，市场价与邻近定销商品房市场销售价相一致，政府补贴差价约4.74亿元。今后苏州保障性住房政府优惠价将采用小幅多调、逐步调整到综合成本价的定价方式。
据了解，2010年度保障性住房建设任务为中低收入家庭住房2500套、廉租住房400套。建设工程项目全部安排在金阊新城城北西路、陆步桥西北侧地块，全部为高层建筑。这是市区首次推出高层保障性住房，可节约利用土地资源。保障性住房供应在优惠面积标准以内的部分实行低于市场价格的政府优惠价，超出优惠面积标准的部分实行市场价。政府优惠销售价格，按政府优惠基准价以楼层、朝向价差的代数和为零的原则制定。2010年保障性住房优惠基准价为每平方米2980元，市场价每平方米6000元。
自行车库每平方米销售均价为优惠基准价的50%。阁楼每平方米销售均价为优惠基准价的60%。购买保障性住房的现行优惠面积标准为：二人户50平方米、三人户65平方米、四人及四人以上户75平方米。中低收入家庭住房的公共部位和公共设施的维修基金，契税、物业管理费等房价款以外的所有费用由购房家庭承担。保障性住房在销售中必须严格执行“一价清”制度，不得收取未经价格主管部门批准的其他费用，并严格做到明码标价，自觉接受社会监督。
《江南时报》 (2010-10-13第06版)
