春节过后，租赁市场又将迎来一个高潮，对很多租房的人来说，找房、谈判、签约，各个环节都很折腾人，而且如果某个环节处理不好，还会给以后留下很多后遗症。住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在当地工作的“菜鸟”，还有家在当地喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上糨糊的中介，搭上贪心的房东，租房的鸟儿们就惨了。那么在租房过程中，到底要注意哪些问题？一资深租客前后换了几个地方，总结出许多经验，有几点是租房者要特别要注意的。
1、中介不是惟一的选择。现在有许多网站都有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，上网出租的房东一般素质还可以。不过，你的手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。当然，网上的信息可信度有点低哦。
2、找中介，一定要找信誉好的。当然通过中介租房，一定要先摸清市场上同类房子的价格，胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房。中介对房屋的介绍只能相信一部分，因为，即使是品牌中介，他们的信息也未必是完整准确的，剩下的要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心。
3、房屋租赁合同千万要用标准合同。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤气账单由房东支付，入住后的水、电、煤气由谁支付，以避免产生不必要的麻烦。
4.租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。有些贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年、半年后再议等，因此要多加小心。
