主持人：老记
时间：1月15日
老记：真怪，这事也真够怪的！建设部《90平方米以下住宅设计要点》(征求意见稿)再次将小户型面积标准放宽，最高可达其1.19倍，约107平方米的规定，可能创下了一个朝令夕改的记录。1月9日，建设部网站公布征求意见稿，不到24小时即紧急宣布废止。废止的理由是该意见稿“不符合国务院办公厅和建设部文件要求”。两位兄台，今天心情好像不错啊，怎么，不谈谈你们的高论？
小光光：我还没看到其原文，怎么就被废止了。一个直接参与房市调控政策的主要部委，竟犯下如此低级的错误？ 90平方米就是90平方米，怎么可以变成107平方米？连政府说话都没个准，叫我们以后还相信谁啊？
老楼：小光光，你也不要太激昂了。此次，至少能说明“90平方米、70%”标准，不太适合有些地方，也说明这种声音非常大。依我看，国内这种对房地产市场住房套型的硬约束，原则上是对的，也符合了我国绝大多数民众的利益，但如何对不同地方、不同群体采取不同的细则，使其更符合实际需要，有关部门应该考虑。比如日本在这方面就做得不错。就说我们温州吧，90平方米的高层住宅，其使用面积能有多少，这不是生活倒退，是什么，你说说？
小光光：搞什么名堂都不知道？你也不想想咱们的建设部可真有幽默感。90平方米的新版本，旨在强调地区之间的差异，但是却越描越黑，并没有从本质上解决我们的抱怨，更没有了政策公信力。
老记：呵呵！的确，建设部此举很可能会打乱整个房市调控布局。然而，其纠错速度如此之快，态度如此坦诚也显得超乎常规。这说明，有关部门对90平方米立场的动摇，已经引起上层的关注，从一个侧面也可看出，中央对房市调控的决心没有丝毫动摇，而且，将会规范房市各方的行为，以使调控政策真正取得明显效果。
老楼：你们不要意气用事。至少这项政策并不适用于所有住宅项目，如在我市旧城区90平方米户型的新房子，其每平方米可以卖到1万多元，总价就接近100万元，这就证明这样的政策并不能缓解社会对于购房的要求。反而面积的减少，很容易导致单价上升，与政策的初衷背道而驰。后市就会证明一切！
小光光：还后市呢？现在，那些对影响调控政策抱有幻想的开发商们，也该正视现实，放下对大户型住房的盲目追捧，更不应该被公众指责。
老记：你们也不要争了，通过建设部这个征求意见稿的出台然后迅速被废止，看得出现在政府部门对这个问题也有不同意见。当然了，政府部门出现了不同的声音，说明也在不断反思。
