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常住人口户均一套 深圳未来五年将建69万套住房

2006年10月04日 08:50:45来源:中新网责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  据《深圳特区报》报道,在黄金周期间举办的中国(深圳)住宅产业国际博览会(“秋交会”)上,深圳市国土资源和房产管理局的展位上展示的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》明确提出“未来五年将重点发展中低价位、中小套型的普通商品住房和政策性住房”的总体思路。

  这意味着规划期末,深圳市将实现常住人口户均拥有或租住一套住房,完全解决双困家庭的住房问题。展示吸引了大批观众驻足参观。

  日前已获深圳市政府批准的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》提出,在未来五年深圳市将建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米。其中,建设商品住房55万套,建筑面积4930万平方米(含旧城旧村改造重建住房面积1800万平方米);建设政策性住房14万套,建筑面积770万平方米(其中,建设经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房(含廉租住房)11.4万套,建筑面积570万平方米)。

  在区域分布上,特区内建设商品住房10.5万套,建筑面积942万平方米;特区内建设政策性住房2万套,建筑面积130万平方米。特区外建设商品住房44.5万套,建筑面积3988万平方米,其中,宝安区建设商品住房24.6万套,建筑面积2205万平方米,龙岗区建设商品住房19.9万套,建筑面积1783万平方米;特区外建设政策性住房12万套,建筑面积640万平方米。

  该规划还在住房建设用地供应、住房发展政策与措施、规划实施的保障机制等方面作出了详细的安排。

  分析人士认为,未来五年每年900万平方米以上的商品住宅建设量完全可以满足市场需求,因为统计显示,近年来深圳市商品住宅年销售量一直在900万平方米左右。“以此分析,商品住房的供应有可靠的保障,稳定的供求关系可以保证房价保持稳定”。“此外,以户均100平方米计算,5年总共4930万平方米的商品住宅建设总量可以解决49万户家庭的住房问题,以户均3人计算,可解决147万人的住房。再看政策性住房,以人均20平方米计算,5年的总建设量770万平方米,可解决38.8万人的住房。两者相加就是185万人左右。这将是深圳解决市民住房问题的一大进步,但关键是如何具体落实。”(冯杰)

 

 

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