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一个离婚女子的理财故事

2006年09月05日 09:58:26来源:21CN责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  她是一个漂亮的女子,受过很好的教育。但她的爱情之舟却在十年之后"沉没"。这样的单身女子,该如何理财,如何处理未来的财务问题?

  柳柳的故事

  走过而立之年的柳柳(化名),在成都很小资地生活着。从大学毕业开始,这个没让漂亮外表赶跑智慧的女人就有自己的理财之道。经过10年的经营,她现在拥有三四处房产,尽管经历了婚姻变故,但她仍然充满自信。同时,也摆脱不了打理钱财的烦恼。

  2004年前有闲钱就买房

  说起自己的理财经历,柳柳最得意的是对房地产的投资。

  第一套房子是2002年底买的,当时的价格是每平方米2300多元,位置相当好。"首付的钱是上世纪90年代后期炒股赚来的,不过后来看清了形势就基本退出了股市。"喜欢咖啡胜过酒吧,柳柳这样一个极具情调的女人,居然也曾是股市好手。在购入第一套房子后不久,她又买了第二套房子,总价也不高,10万元多一点,后来她把这两套房子租出去,每套都能收到700元以上的月租金,而月供各自才500元。

  "存到一定的钱,马上把它变成房子",柳柳这样形容当时自己的策略。

  不过现在房价上涨,她在投资房产上谨慎多了。因为最近买的一套房子月供比较高,所以她现在所有房产总的月租金和月供基本持平,都在2500元左右。

  喜欢收益和风险较高的项目

  现在,柳柳每个月的总收入(含工资、房租等)有8000多元。因为当初装修现在所住的房子向亲戚借了些钱,她打算尽早把钱还完,估计年底债务就能还清了。

  对于自己不幸的婚姻,柳柳不愿过多提及。"我们是协议离婚的,所以原来的家庭财产基本上是对半分的。"据她说,自己不是吃皇粮的,所以工作并不像公务员那么稳定。因为担心一旦生病,费用会太高,所以在八、九年前就买了一份保险。除此以外,柳柳暂时没有投资基金、股票方面的打算,对于现在手上的余钱,她准备下个月把其中一套房子的贷款提前还了。这样每个月就可以少支出500多元的月供。

  作为一位单身女人,柳柳认为还是应该"以自己为主",不要过多考虑今后再婚的因素,也不要刻意去改变自己现有的生活标准。柳柳说,在进行了多次房产投资后,自己暂时还没有找到更合适的项目,不过她有一个观点,就是不喜欢过于稳健、收益并不太高的项目,比如国债、存款等,"我要投资,尤其喜欢选收益和风险都相对高一些的项目,但我会有一个前期的深入评估。"

  理财师看法

  坐诊理财师:衡平信托袁贵平

  看得出来,柳柳是一位比较有想法的白领丽人。在前几年,她毅然选择了房产投资,现在也收到了不错的效果。但是,作为一名30多岁的离异女性,柳柳的理财还是存在一些不足之处。

  1、房产投资毕竟是一个投入高,风险也比较大的领域。特别是国家相关政策已经在对这一领域进行大力调控,如果再一味盯住房产投资,对个人来说或许现在的风险会更大。这方面需要谨慎再谨慎。

  2、柳柳已年过30,离婚后仍是一个人生活。随着年龄的增长,她有必要加大健康险、意外险等方面的保障投入。

  3、虽然不喜欢稳健的投资品种,但柳柳还是应该为自己准备至少几万元的应急款,而不是觉得有合适的项目,就把手中的钱全部投进去。

  理财建议

  鉴于以上分析,我个人认为,柳柳可以从几个方面来进行规划:

  1、由于她计划在年底前把亲戚的短期借款结清,所以柳柳目前首要的理财任务就是控制支出,应暂时将闲散资金存起来以便年底还钱;

  2、其实她还可以买点货币市场基金。这么做,不是为了期望获得较高收益,而是在等同于银行活期存款流动性的情况下,能够取得比存款更高的收益。并且,如果她急于用钱,也可以随时变现。

  3、作为单身女人,抗风险能力肯定比两个人一起生活时要弱些。所以,她应该再适当添置点保险。

  4、在没有找到合适项目的情况下,建议试着买一些传统理财产品、QDII产品(代客境外理财)或信托产品。这类产品的本金首先是安全的,收益率也比存款、国债等高,不过最低投资门槛为5万元人民币。(记者许鹏杨斌)

 

 

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