对普通市民来说，目前已有了物业维修资金，现在又出现了保修金。那么这两者到底有何区别呢？
据严金玲介绍，首先是缴纳的主体不同，“保修金”是由建设单位缴交的，而我们现在熟知的专项维修资金，是由业主按照不高于物业建筑安装总造价5%的比例交纳，为业主所有，并专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。目前我市缴交的标准是根据市发改委批准的每平方米建安成本，再乘以业主所购买的建筑面积。目前我市多层的每平方米建安成本在32-42元，而小高层的每平方米建安成本在65-75元；其二就是使用时间不同，保修金是在保修期内使用的，而专项维修资金是在保修期之后使用的。
另外，保修金并不直接与业主发生关系，据有关部门相关负责人透露，保修金由建设单位存入指定银行，也可以委托物管公司代管、代修，至于具体怎样管理，《草案》并没有对此作出明确规定。
