近日，北京市统计局发布的《2005年北京市房地产开发景气指数》中数据显示，在商品房价格出现上涨的同时，空置面积出现上升，这一方面表明市场供求结构出现了错位，另一方面也表明市场供求信息渠道尚不通畅，市场机制需要进一步完善。
据此报告，2005年全市商品住宅期房平均价格6725元/平方米，比上年上涨1083元/平方米，涨幅为19.2%。但同时，2005年末，全市空置商品房面积为1374.2万平方米，其中商品住宅空置799.7万平方米，比年初分别上升31.6%和10.5%。从空置时间来看，空置一年以上的占27.7%。
