▲新年过后，随着外来人员陆续返温，我市二手房租赁市场随之火爆起来。 赵用摄
本报讯(记者张佳玮)春节过后，我市房屋租赁市场明显趋旺。记者昨日从市区几家房地产经纪公司了解到，房屋租赁市场一反1月份的低迷状态，出现“井喷”，成交量增长20%以上，整体租金每月上涨50元至100元，租金适中、交通便利的小户型受到普遍欢迎。
据了解，大量外来务工人员、高校毕业生和商务人员的涌入，激活了节后的房屋租赁市场。21世纪不动产的经纪人何章国介绍说：“近期房屋租赁的需求较大，不少客户在春节期间就忙于找房子。元宵节过后租房者更多，每天能做成好几单生意。”
从目前的租赁市场看，80平方米左右、带简单装修的小户型最受欢迎，租金一般在每月1000元到1500元之间。从地段上来看，下吕浦、上陡门、水心等一些大型住宅区由于交通、居住条件便利，受到租房者的普遍青睐。
但是，我市房屋租赁市场在供求上仍存在脱节的问题，部分地段较好的房源价格偏高，部分房源还是毛坯房、难以直接入住。市民刘先生刚来温工作，打算在龙泉巷、大南门一带租一间品质较好的房屋，却发现那一带出租的新房基本上都不带装修，居住不便，这种情况给像刘先生这样希望即刻入住的租房者带来较多麻烦。
海螺置业的经纪人刘女士表示，目前租赁市场上已装修的房源较少，特别是写字楼、办公室等商务用房，基本上都是毛坯房。她分析，以150平方米的写字楼为例，年租金在3万元左右，而简单装修的费用也在3万元左右，因此不少房主认为不划算而选择不装修。
