又到春节了，长长的假期除了出门旅游之外，还可以做些什么？据某房产专业咨询机构的数据库显示：鸡年春节前后，杭州楼市的成交数字占全年的15%左右，不少人利用春节长假看房买房。那么，狗年春节呢？看房买房的人还会多吗？
近日，记者询问了主城区板块、滨江板块、闲林板块、下沙板块等几十家楼盘售楼处，值得一提的是，绝大多数房产公司都没有在这个难得的长假推出优惠措施，有的售楼处甚至也利用春节给员工偷个闲，等到年后才上班。是什么原因使得房产公司如此淡定？
位于杭州繁华路段的新青年广场，曾一度在杭州透明售房网上掀起一阵成交小高潮。可是春节期间，他们却选择了放大假，大年三十到初四，售楼部歇业，直到初五才有人来值班。而且，春节期间也没有任何优惠措施推出。
祥和人家也利用春节长假“偷闲”，年初五售楼部才有人接待看房者。
像这样选择在春节“放松筋骨”的房产公司，并不在少数。更有意思的是，本以为房源增大的今年，房产公司会利用春节的喜庆消费心理，多推出一些吸引眼球的促销消化房源回笼资金。可恰恰相反的是，几乎所有的房产公司都没有针对春节策划专门的优惠，绝大多数房产公司选择按兵不动，少数楼盘仅仅是延续了之前就已在实行的销售策略而已。
“气定神闲”的原因是什么？
房产业内人士这样解释狗年春节楼市：前两年春节恰逢楼市交易顶峰，房子太好卖了，供不应求，自然要利用春节长假货比三家尽快下单。不仅仅是春节，五一、十一长假也出现过类似的情况。而今年春节的楼市，则是处于宏观调控影响下的冷静楼市，买房不急了，房产公司也清楚认识到购房者的消费心理，还不如把所有的精力放在年后的销售上，全力启动年后市场。
春节楼市，开发商兴趣不大
据记者踩点探来的消息，滨江的金色钱塘、佳境天城、春江时代，闲林的梧桐苑、西溪风情、瑞城、荆山翠谷，主城区的绿洲花园、水岸城市花园、美都广场、世贸丽晶城、金色家园，下沙的福雷德、天元2005等楼盘在春节期间都没有特殊的促销活动。别说促销，更有不少楼盘的售楼部，从年三十开始一直放假到年初五才开门营业，华城房产更是把内部员工的假期从1月25日一直延续到正月十一，整整半个月时间。看来，杭州的开发商们对春节楼市意兴阑珊。
通和房产总经理助理章显腾同样看淡春节期间的楼市，“我们公司在春节期间不会有什么优惠，想年后再作打算，所有的精力可能会放在3月份。”
工信房产总经理助理蔡华军，也持同样的观点。“根据我们公司的销售情况，年前买房的基本都是在杭工作的外地年轻人，而这批消费者过年都回老家了。经历了2005年楼市的宏观调控，买房者更理性了，谁还会在春节急着买房。”
很多房产公司认为，2006年对他们来说至关重要，但春节楼市本来就是淡季，很多人回家过年，城市变得异常冷清。同时受宏观调控影响，市场不可能很活跃。而最近杭州楼市出台的一系列政策，对市场的反应不可能在短时间内显现出来，所以春节并没有被列入他们的重点销售期。一位房产公司的负责人笑言：“春节先回家好好过年，回来再来打这场恶仗吧。”
平静背后，酝酿节后大战
杭州的春节楼市虽然看不到摩拳擦掌的火热场面，但在采访过程中，记者发现，看似波澜不惊的平静，实则却是暗流涌动：开发商们正在紧急筹备，酝酿着3月份的销售大战。
