这意味着业主每年得到8%到10%的租金回报。业主只要付40%的房款，就可以不付任何钱，还可以还银行贷款。
在这个协议令所有投资者疯狂之余，却引起了林玲的进一步怀疑。“生活家公司与西盟投资有限公司10年后还会存在吗？”
既然西盟投资有限公司如此对该商铺有信心，并愿意10年后回购，那么为什么不直接从今亭房产买过商铺整个楼，自己经营呢？
那位女士称：“目前，西盟投资资金不够买下整个商铺，不过，按照徐汇区房地产局的有关规定，自己已掏钱买了一部分商铺。现在向银行借钱也较难，8%左右支付的业主回报，几乎与10年期的贷款利率等同。因此，我们定下了这种经营模式。”
据悉，上海西盟打造生活家商铺的地方不止徐家汇一处，普陀区和浦东新区都有生活家连锁商铺在建。
资金链条紧张与大规模扩张，不仅没有消除林玲的疑惑，使得她更为紧张和担忧。
于是，林玲决定首先要明晰一下产权，到徐汇区房地产中心去调查一下，该房子是否可卖，真正权利人是谁？
1月22日，徐汇区房地产中心给林玲的结果是商铺权利人是上海今亭房地产开发有限公司，属于分割后的可售楼盘。但是，可疑的是在登记资料中，只显示“3楼和地下一楼的部分商铺已办理过户手续，而理应销售一空的一楼、二楼均没有显示。
这与一开始，今亭房地产开发公司的那位先生“商铺已销售一空”与生活家项目公司那位女士“只有一些老业主转出来的商铺”有明显不符。
其次，要调查上海西盟是否有实力经营好生活家商铺。林玲拨通了上海西盟投资公司董事长方卫军的电话。
电话那头，方表示：“上海西盟涉足过不少房地产项目，但经营软装潢业态是第一回。启动资金问题，公司也在抓紧解决。”
第一次做商业，一下子在上海开三个连锁生活家商铺，资金比较紧张，种种判断让林玲相信“即使商铺的产权过户没猫腻，但是方卫军没有很好的团队去经营，作为业主，同样拿不到回报，分割式的商铺也不像住宅楼那样，它绝对不容易转让”。
忙了一个月，面对一些难以释怀的风险，林玲最终决定不投资生活家商铺，“我毕竟是普通投资者，有些地方不可能全部搞明白”。
大半年之后，林玲看了电视才知道，生活家真的出事了。方卫军跑了，而整个楼盘的销售过程，有可能是一个精心设置的陷阱。
