现在，中国的房地产企业仍处于一种为了发展而四处找钱的阶段，偶有慈善行动，也有很浓的商业色彩。凌志和说，企业是社会公民，要做个好公司，就要帮助和回报社会。
那么，企业是否应该做慈善事业？
“慈善事业并非可做不可做。”北京大学企业管理学院院长阎雨说，这是全社会的责任，慈善是调和社会矛盾、营造公平环境、优化资源配置、创建和谐社会的必要手段房地产企业自然是义不容辞。他说，房地产是高利润行业，实际平均利润在20%以上，这一利润率相对其他行业企业简直可以说是暴利。这些利润一部分是企业创造的，还有一部分是相应的社会组成部分创造的，因此房地产企业拿出相应比例的利润作慈善事业是理所当然的。
同时，地产企业有70%以上的资金直接或间接来源于银行，银行的钱大部分(约14万亿元)又来自居民的投资。公众是冒着巨大风险在支持房地产开发。因此房地产企业的风险实际还在社会，其为社会做些慈善事情是合情合理的。
另外，房地产企业占有的资源是最为宝贵的不可再生的土地资源，占有公共资源，就有为公共服务的义务。
章林晓显然也很支持这一点，不久前，有房地产商承认土地寻租让地产行业获得暴利。章认为，获得了暴利的地产商只有通过慈善的形式，将通过不正当的手段获得的暴利回馈社会，回馈民众，这样他们才能获得心灵深处的安宁。(记者章剑锋)
