无论从规模、位置、功能、环境与交通条件，苍南老城区显然已无法适应城市发展的需求。目前，灵溪占地6.78平方公里的新区正在如火如荼地开工建设中。县城新区的开发建设范围已由原来的6.76平方公里扩展到25.88平方公里，以此进一步提高城市档次。在此大背景下，苍南东方景园的建设，无疑迎合了该区域城市发展的需要。
根据设计方案，苍南新城要把其建设成山、水、城、人和谐一体、共生共荣的新城区。在新城区范围内，绿地率要达到45%以上。中心广场、人工湖和河滨绿地的总面积达1332亩，比温州市区的江心屿还大，将给灵溪居民提供一个绿色的休闲空间。现有的河流将拓宽，最宽处超出100米，原灵溪江塘沙段扩展成灵溪湖，与旁边两条河流沟通，形成总面积为300亩的水面。湖滨绿地呈自然状态，蜿蜒曲折，总面积达450亩。道路建设中，同样结合绿地建设，营造绿色空间。在总长度约5公里，总宽168米的苍南大道，两侧绿化带宽度各有45米，加上道路中间的绿化隔离带，这一绿色长廊的总宽度达122米。葱葱绿色中，还将兴建大剧院、图书馆、科技馆、博物馆、美术馆、群众性文化活动中心和体育公园等一大批公建项目。
可以说，苍南新区的建设，对完善和强化苍南县城的功能与布局，促进区域经济辐射圈内中心职能的提升，实现生态型、网络状的都市区域整合举足轻重。
而在苍南新区大规划背景下，
灵溪东方景园正好位于该县新区的核心位置，其规划充分建立人与自然的对话，将草地、树木、花香、流水、喷泉、水池、铺地以及道路等众多室外建筑元素精妙地结合在一起，交织成一副清雅的自然画卷。同时，该项目以超大规模居住区、全新开发理念、以其优美的社区环境、舒适合理的居住空间、完美的生活配套和先进的现代化设施，进一步提升苍南人的居住水平和居住质量，同时也带动了区域房地产市场的“升级”。毫无疑问，东方景园对苍南居住品质的提升，将是划时代意义的。
业内人士认为，随着苍南城市规划重点的体现，以及小区规模、配套、档次的提升，灵溪楼市今后的发展势头，也将有足够的支撑点。而随着该县新区开发建设的推进，灵溪楼市的发展态势，已吸引了众人的目光。
