交了首付能办按揭吗

　　网友提问：首付款已付，购房合同没有签下来(我签完了，开发商法人代表没签完)能办银行按揭贷款吗？我签合同时，写上了贷款的拨款时间，可他签不下来，会收我的滞纳金吗？

　　赵湘律师回复：必须得房屋买卖合同生效后，即双方签字盖章后方可申请按揭