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活学活用装修不上当宝典

2005年12月26日 15:49:57来源:新浪房产责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

活学活用装修不上当宝典轻松掌握装修流程

  装修不上当丛书

  第2章 透视家装工程内幕

  一、装修流程先知道

  家庭装修的流程十分复杂,这是每一个正在装修和将要进行装修的人都头疼的事情,本章将带用户一起去了解家装的整个流程,希望大家都能成为家装方面的行家里手。

  一个正常的由装修公司进行的装修主要有以下几个过程组成:家装咨询→设计→预算评估→签订合同→现场交底→材料验收→中期验收→尾期验收→家装保修。

  1.家装咨询

  业主向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。

  业主请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司,每一位进行家装的业主,在装修前都要按各自的经济条件,文化素养,个人品位,家庭人员兴趣、爱好等诸多因素,来考虑住宅的装修。业主提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录,如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,会与用户联络直到完全明了为止。

  2.设计

  装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感,并初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

  如果用户不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明析要问,不合适要改,直到认为满意为止。

  3.预算评估

  根据用户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并与用户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。

  装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

  用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看所要求的装修项目装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户关心的只是最后一个总报价,假若总报价并不包括需要的项目,那用户将会受到经济损失。

  4.签订合同

  在双方对设计方案及预算确认的前提下,应签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务;正规公司还有合同附件,用户、公司有其他约定内容可以在里边进行补充。

  在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目。只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细的说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认,共同签字认可方为有效。

  变更合同应注意不要只是以口头达成协议,一定要及时签订书面变更合同。

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