全国经济普查第三号公报结论引争议开发商认为数据准确
2004年，全国房地产开发经营行业平均利润率7.77%。针对16日发布的全国经济普查数据第三号公报中的这一结论，我市房地产相关行业近日引发了激烈的争论：大多数开发商认为“比较准确”，而一些房屋中介、研究机构等则认为“太低了，不可能”。公报显示，2004年房地产开发经营收入13315.0亿元，利润1035.2亿元。
开发商：利润率数据“准确”
显然，这一结论与此前一些报道所说的房地产行业存在30%、乃至90%的暴利的说法是严重偏离的。为此，包括北京华远集团总裁任志强等在内的业内人士予以了回击。然而昨日记者把采访提纲传到任志强办公室后，对方的电话一直没有人接。而金科集团副总裁傅孝文说：“7.77%的数据是准确的”。他说，所谓房地产的暴利，只是某些城市。“我也从网上看了一些有关房地产利润的计算，那些计算方式有问题。”
中介机构：数据有点古怪
与开发商的说法截然相反，重庆某房地产研究机构一总监称：“数据有点古怪，值得深入关注。”该人士解释，房地产开发资金的风险很高，要是利润率仅有7.77%，肯定没有多少人愿意干。
“这是一个敏感问题，房地产开发的利润我们是比较清楚的。”而另一地产顾问公司老总对此相当谨慎。他只向记者表明了一个态度，房地产开发的合理利润是税前15-25%，税后7-15%。
统计局：普查结果没问题
这一结论是如何得出的，昨日记者没能联系上国家统计局的相关部门，但正在外地出差的重庆市统计局新闻发言人郑子彬称，普查的结果应该是准确的，这是一个行业平均水平，既包括了赚钱的企业，也包括了亏损的企业。(记者刘定云曹勇实习生邹颖蒋昆)
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“倒房子”利润率达22%
在经济普查第三号公报有关房地产业的数据中，房产中介成为房地产业中最大的赢家，其利润率高达22.07%。其中，房地产中介服务主营收入211.1亿元，利润46.6亿元，利润率22.07%；其他房地产活动的利润率19.25%；物业管理利润率6.04%。2004年，全国中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。
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重庆私企3年新增上万家
重庆经济普查一号公报出炉
本报讯(记者孙黎明实习生郭静杨浩)截至去年底，在渝私营企业数量比2001年增加上万家，而其他性质的企业数量均出现全线下滑。昨日，市经普办公布我市首次经济普查的“第一号公报”，透露以上信息。
据调查，从2001年到2004年，我市私营企业数量急剧膨胀，数量达29465个，3年内增加10908个，增长58.8%。而国企、股份公司、外商投资企业的数量均出现下滑。例如，国有企业、国有联营企业、国有独资公司减少3754个；集体企业、集体联营企业、股份合作企业减少8250个；内资企业减少5644个。
重庆社科院企业研究所所长王秀模分析，之所以出现以上“升降”局面，原因有两个，一是受国家宏观调控、银行贷款紧缩等因素影响，国企数量大规模下降；二是重庆市对非公有制经济进行政策扶持，为民企营造了良好的投资环境，有效刺激了私企数量膨胀。
通过调查，重庆市的个体户共有843810户，从事第三产业的占89.9%。其中，九龙坡的个体户数量在各区县中为居第一，超过渝中区，达43381户。排名前5位的区县分别是：九龙坡、涪陵区、渝中区、永川市和万州。
