中国人民银行12日发布的月度金融报告显示,从11月份贷款部门看,居民户部门消费贷款同比少增172亿元,这其中个人中长期住房贷款同比少增130亿元。
而根据央行此前统计,今年前九个月中居民消费性贷款同比少增加1874亿元,在居民户消费性贷款中短期贷款同比多减244亿元,中长期贷款同比少增1630亿元。有关专家对此评论说,这种中长期住房贷款的变动,一方面体现了居民购房的需求心理变化,另一方面或许能对当前房地产走势产生一定影响。
央行12日发布的调查结果显示,城镇居民呈现出“乐于储蓄”“买房意愿回落”等趋势。
统计显示,认为“更多消费(包括借债消费)最合算”的居民人数占比为29.5%,较上季降低0.3个百分点,较上年同期降低1个百分点。未来三个月打算“购买住房”的居民人数占比为19.2%,较上季降低0.4个百分点,较上年同期降低2个百分点。
报告称,受房地产宏观调控政策影响,近期房地产市场出现一些新变化,部分城市房价涨幅趋缓。