在目前处于观望阶段的温州楼市，商铺投资成为了一个新的趋势。12月10日即将发售的温州数码广场第五期商铺，因其高回报、低风险、前景看好、稳定可靠，被业内专家称之为铺王。
为一探究竟，我们采访了温州数码广场的副总经理黄建伟。他认为，“商铺是一种高风险、高回报的长期投资，我们数码广场却有所不同。”数码广场已成功创办了三年，实际租金收入超过9%的回报，而风险相对较低。一个是业内企业购买较多，购买商铺的企业现已把它的经营重心放在数码广场，树立了长期稳定的经营环境；第二个是公司自己留存50%的商铺对外出租与投资者共赢。第三个让购买商铺的投资者可以选择五年后升值10%进行回购，降低投资者最大的风险，第四个数码广场商铺的地段、交通、配套设施、四星级市场(温州只有二个)这种核心优势是难以替代的，所以有关专家称我们商铺为铺王。
另外，我们还采访购买温州数码广场商铺的部分IT企业。温州电脑商会会长、新世纪电脑公司董事长孙国勇说，“温州数码科技广场现在已成为华东地区规模大、档次高、影响广的IT市场，像高科技数码市场，发展前景是非常好的。目前该市场份额是最大的，为了我们企业的长期经营，购买数码广场的商铺又可以省50%的租金。”温州电脑商会副会长、华讯数码科技公司总经理陈明云说，“数码广场创办成功后，每年的租金越来越高，虽然对原租户有8折优惠，但还是买商铺合算，我们这么多企业联合起来买，在市场现已成功的基础上只会更稳定，十年、二十年都只会越来越好。”温州电脑商会副会长、天佑信数码公司总经理倪峰，瑞安电脑商会会长、四方网络科技公司总经理杜建光，温州数码产品的龙头企业，锐迪数码科技公司陈国强总经理等企业负责人纷纷表示对数码广场的投资前景看好。
业内人士分析认为，“买数码广场商铺绝对划算，它比投资其它房产强很多。以前数码广场商铺不卖，租金每年都在涨，后来我们几十家企业联合起来极力争取，才使数码广场公司同意将商铺出卖。”总体上看，本次推出的商铺均价较低，除整片自留以外，剩余商铺基本全部对外销售，机会难得。广言
